Инвестиционные проекты

Инвестиционные проекты — это долгосрочное или краткосрочное вложение денежных средств в период от момента возникновения идеи до стабилизации прибыльного положения проекта.

Все инвестиционные проекты делятся на следующие основные группы:

1.  Экономические (или коммерческие) — главная миссия таких проектов получение выручки.
2.  Социальные — направлены на разрешение социальных проблем (например, решение трудностей, связанных с уровнем безработицы).
3.  Научно-технические инвестиционные проекты — они связаны с исследованием и разработкой нового вида продукции, инновационной техники или технологии.
4.  Производственные проекты связаны с капиталовложениями в основные фонды предприятия (фирмы).

Для успешной реализации задуманного инвестиционного проекта необходимо правильно выбрать инвестора.

Например, в Сочи существует закрытое акционерное общество «Черноморкурортпроект», которое может помочь реализовать заказчику следующие инвестиционные проекты:

1.  Объекты санитарно-курортного направления.
2.  Объекты таких типов как: олимпийские, муниципальные, федерального и здравоохранительного предназначения.
3.  Осуществление проектов на жилые комплексы и различные спортивные возведения.

ЗАО «Черноморкурортпроект» имеет в разработке инвестиционные проекты в Сочи, целью которых является вероятность усовершенствования и разновидность выполнения площадочных решений. К данным проектам относятся:

1.  Проект комплекса торгово-рыночного направления.
2.  Жилой дом, который имеет хозяйственный блок.
3.  Инвестиционный проект застройки коттеджного типа.

Для законного осуществления инвестиционного проекта общество должно учесть тот фактор, что все помещения (сооружения) должны быть зачислены на государственный кадастровый номер и иметь необходимое свидетельство (паспорт).

Чтобы привлечь инвесторов фирма должна представить специальный пакет документов, которые будут подтверждать рентабельность и целесообразность реализации инвестиционных проектов. Достоверность бумаг поможет заказчику в кратчайшие сроки привлечь инвесторов.

Для того чтобы оценить инвестиционный проект каждый инвестор будет в первую очередь анализировать следующие факторы: денежные потоки и их разделение во времени (то есть как быстро проект начнет приносить прибыль) и показатель, который указывает насколько проект рискованный.